1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
渋谷区
107.7万円/㎡
前年比+1.8%
ハイネス恵比寿
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
7,321万円
138.4万円/㎡
3,864
6,169
8,474
10,779
AI査定結果
推定相場価格
7,321万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,169万円〜8,474万円
116.6万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス恵比寿
7,280万円（137.6万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は109.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,280万円 | 137.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/19 | 7,880万円 | 148.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/10 | 8,500万円 | 160.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/20 | 6,580万円 | 124.3万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/20 | 6,480万円 | 122.4万円 | 5階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 3,280万円 | 95.9万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/12/19 | 3,380万円 | 98.8万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/08/22 | 3,480万円 | 101.8万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/08/22 | 3,480万円 | 101.8万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/06/02 | 3,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/29 | 3,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/05/08 | 3,780万円 | 110.5万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/04/14 | 5,250万円 | 99.2万円 | 5階 | 52.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,999万円 | 75.6万円 | 8階 | 52.92㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/21 | 2,890万円 | 84.5万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2020/06/03 | 2,990万円 | 87.4万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ハイネス恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,280万円 | 137.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/22 | 恵比寿グリーンハイム 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,280万円 | 117.0万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 9,990万円 | 191.1万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 恵比寿東海マンション 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 4,999万円 | 108.2万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サマリヤブラウンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,990万円 | 108.0万円 | 46.19㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット× | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/16 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅5分 | 6,000万円 | 147.1万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 123.8万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/08 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 6,280万円 | 124.9万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、渋谷区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は渋谷区の平均と比較して27.8%割高です。
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JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 7分
1978年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造